Кабальито квартира 36 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Espinosa 100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 375 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 493, включая возвращаемый залог US$ 375.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 375: на 20% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 466, 464 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 303 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная 1 спальня в Кабальито US$ 388 · +US$ 13/мес Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 375

1 спальня с консьержем и балконом, Caballito US$ 388 · +US$ 13/мес Естественный свет

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Кабальито, 36 м² общей площади. В квартире паркетные полы и хорошее естественное освещение. Кухня с базовой комплектацией, ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную и спальню, а также интегрированную кухню и полноценную ванную с ванной.

36 м², планировка в формате 2 комнат
Паркетные полы в основных помещениях
Кухня с столешницей и базовым оборудованием
Ванная с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

933 объявления · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 203 · диапазон US$ 936-US$ 1 574 · US$ 462 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Planes Bistró 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
La Jamonera 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Roden 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 5 мин пешком
Féca 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 10 мин пешком
Av. San Martin Метробус 15 мин пешком
Primera Junta Метро A 18 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 421-US$ 583/месяц · 933 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 375
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 517
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Гарантия/кауцион US$ 743
Всего при подписании US$ 1 493

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.