Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Washington 2400, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 49 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 828 плюс US$ 152 коммунальных: US$ 980 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 640: первый месяц плюс залог US$ 820, который вам вернут.
Просят US$ 828: на 11% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 927, 189 объявлений).
Для вашего профиля это #86 из 98 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 49 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 49 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, длинный балкон US$ 656 · −49 мин/день · −US$ 172/мес Кондиционер

Departamento 3 Ambientes en Alquiler | Belgrano US$ 656 · −35 мин/день · −US$ 172/мес Тихая улица Ваш кандидат: #86 Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Alquiler US$ 828

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 820, Сборы здания US$ 151, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 1 144. Залоговый депозит: US$ 820. Удобства: Отопление, Стиральная машина, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

591 объявление · медиана US$ 1 060 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 395 · диапазон US$ 1 768–US$ 3 210 · US$ 1 240 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Olazábal y Washington Автобус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Pizzeria TV Ресторан 4 мин пешком
Supermercado Guanfa Супермаркет 5 мин пешком
Jazz Café Кафе 5 мин пешком
Club Monroe Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 820/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 795–US$ 1 500/месяц · 591 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 820
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 1 039
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Всего в месяц US$ 1 144

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 820
Залоговый депозит US$ 820
Всего при подписании US$ 1 640

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 531. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.