Пентхаус-дуплекс с 3 спальнями, террасой и собственной бассейном в Retiro

Пентхаус-дуплекс с 3 спальнями, террасой и собственной бассейном в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Marcelo T. de Alvear al 600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 62% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 600, включая возвращаемый залог US$ 4 200.
Просят US$ 4 200: на 62% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 2 600, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета, 3 спальни, балкон US$ 3 200 · −US$ 1 000/мес Письменный стол

3 спальни с балконом US$ 3 200 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Alquiler Temporario Dúplex Penthouse 4 Ambientes con Terraza y Piscina Propia - Equipado US$ 4 200

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Пентхаус-дуплекс в Retiro. 5 комнат: просторная гостиная-столовая, балкон на всю длину, гостиная зона, 3 спальни и 3 ванные комнаты, а также гостевой туалет. На террасе расположены собственный бассейн. Окна выходят на улицу Marcelo T. de Alvear, обзор 180 градусов от Obelisco до Río de la Plata. Здание с круглосуточной рецепцией. Ориентиры: 50 метров до Av. Florida, 200 метров до зоны Catalinas и 400 метров до Puerto Madero.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Juvenilia Площадь 1 мин пешком
Starbucks 68 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Murasaki 73 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 3 мин пешком
Big Pharmacy 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
General San Martín Метро C 4 мин пешком
Marcelo T. de Alvear Метробус 5 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

US$ 4 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 575 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 288-US$ 3 000/месяц · 221 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 200
Расчётные сборы здания US$ 575
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 4 876
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 345
Расчётный итог в месяц US$ 5 221

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 200
Залоговый депозит US$ 4 200
Расчётная комиссия агентства US$ 4 200
Всего при подписании US$ 12 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.