Semipiso 56 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba Al 4400, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 59 min/día, 67% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.968: el primer mes más un depósito de US$ 984, que se devuelve.
Pide US$ 984: 67% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 590, 213 avisos).
Para tu perfil queda #45 de 59 comparables en Núñez.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes a estrenar en Núñez US$ 852 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 1.100 · +US$ 116/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #45 Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba US$ 984

Ver los 59 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Semipiso de 56 m² en Núñez, piso 3, con orientación norte y balcón al frente. Cuenta con living comedor luminoso, cocina independiente con lavadero, 1 dormitorio en suite y toilette de recepción, además de un pequeño escritorio para home office.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un semipiso con solo dos unidades por piso y el edificio suma amenities de uso común.

Balcón al frente y orientación norte
1 dormitorio en suite + toilette de recepción
Cocina independiente con lavadero
SUM con parrilla y pileta en el edificio
Ascensor; sin cocheras

Contras

Algunas condiciones del aviso limitan opciones de uso diario.

No admite mascotas
No es amoblado

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Tostado Café 1 min caminando
Club Círculo Policial Colectivo 2 min caminando
Megatlon Gimnasio 2 min caminando
Jimmy Supermercado 3 min caminando
Fabric Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
Soy Tu Farmacia Farmacia 5 min caminando
Besares Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 984/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 140 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 525–US$ 984/mes · 571 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 984
Expensas estimadas US$ 140
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.194
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.356

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 984
Depósito de garantía US$ 984
Total al firmar US$ 1.968

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.