PH 40 м² с патио, Линиерс

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · OLIDEN 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 428 плюс US$ 36 коммунальных: US$ 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850: первый месяц плюс залог US$ 425, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 428: на уровне медианы сегмента в Liniers (US$ 428, 93 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 392 · −US$ 36/мес Тихая улица

Departamento De Dos Ambientes Apto Profesional US$ 493 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #63 Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 428

Смотреть все 81 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 81 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в Линиерс, Буэнос-Айрес, с патио. Указанная площадь (cubierta): 40 м². Газовая кухня со плитой/духовкой и прачечной, а также ванная с душем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH площадью 40 м² с патио, газовой кухней и одной ванной комнатой.

Указанная площадь (cubierta) — 40 м²; тип — PH в Линиерс.
Патио и зона для стирки включены (как amenidades и видны на фото).
На кухне газовая плита на 4 конфорки и газовая духовка.
В ванной — душ и умывальник с тумбой.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Acassuso Аптека 4 мин пешком
Larrazábal y Acassuso Автобус 5 мин пешком
Polideportivo Santojanni Площадь 5 мин пешком
Cirene Кафе 5 мин пешком
Pizzería El Rancho Ресторан 5 мин пешком
Fiorela Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 36 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 395-US$ 493/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 36
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 687

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.