3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monserrat · Defensa 649

Вердикт по объявлению

на 22% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 703 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 786 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 659, включая возвращаемый залог US$ 703. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 703: на 22% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 575, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 56 дней на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Сан-Тельмо на 3 комнаты с балконом и зоной под рабочий стол. Есть кондиционер и оборудованная кухня, а также отдельная прачечная и ванная комната с ванной. Расположена на улице Defensa между México и Chile, рядом с Paseo Colón, Plaza de Mayo и Puerto Madero.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает две спальни, гостиную-столовую с выходом на балкон и зону для работы, при этом кухня оборудована и есть отдельная прачечная.

Балкон с выходом из гостиной-столовой
Оборудованная кухня и отдельная прачечная
Кондиционер и лифт в здании
Куратор/охрана и помещение в подвале
Подходит для профессионального использования и разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Окт 2026

124 объявления · медиана US$ 703 аренды · диапазон US$ 575-US$ 958

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 755 · диапазон US$ 1 401-US$ 2 209 · US$ 557 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bar Seddon 46 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Brasserie Petanque 108 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 4 мин пешком
Chile Метробус 5 мин пешком
Farmacia Colon 8 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 11 мин пешком

≈ US$ 703/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 575-US$ 958/месяц · 124 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 884
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 313
Расчётный итог в месяц US$ 1 197

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 253
Всего при подписании US$ 2 659

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.