Imóvel: 1 quarto, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Patricios · Caseros 2900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 426 mais US$ 105 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 856: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 426: em linha com a mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 426, 36 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 2 Amb US$ 459 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 393 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Alquiler 2 Amb C/balcón 38 m² - Av Caseros 2900 P. Patricios US$ 426

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Patricios · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 761. Depósito de segurança: US$ 428. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Deán Funes / Zavaleta Ônibus 1 min a pé
La Farola Express Restaurante 1 min a pé
Farmacia Del Arte Farmácia 2 min a pé
Marula Café 3 min a pé
Plazoleta Coronel Pringles Praça 4 min a pé
Parque Patricios Metrô 5 min a pé
Parque Patricios Supermercado 6 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 6 min a pé
La Rioja BRT 11 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 393-US$ 525/mês · 64 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 598
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Total na assinatura US$ 856

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.