Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Av. Corrientes al 6100

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 500: 17% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 600, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 42 comparáveis em Chacarita.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Chacarita US$ 480 · +13 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 500

Departamento en Chacarita US$ 480 · +21 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Departamento Monoambiente - Chacarita - Alquiler Temporal US$ 600 · −3 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Chacarita US$ 583 · +31 min/dia · +US$ 83/mês Quiet location

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 782. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Dorrego Metrô 2 min a pé
Dorrego Ônibus 2 min a pé
La Farola de Dorrego Restaurante 2 min a pé
Le Blé Café 5 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 8 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 8 min a pé
Murillo BRT 10 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Chacarita · US$ 490–US$ 800/mês · 185 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 741
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.