Жилье: 2 спальни, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Boca · Avenida Almirante Brown 800, La Boca, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 530 плюс US$ 166 коммунальных: US$ 696 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Для вашего профиля это #4 из 14 сопоставимых в La Boca.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 596 · −23 мин/день · +US$ 66/мес Кондиционер

Балкон на Парк Лезама, 2 спальни US$ 629 · −20 мин/день · +US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler Depto 3 Ambientes En La Boca US$ 530

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Boca · 53 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 525, Сборы здания US$ 164, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 990. Залоговый депозит: US$ 525. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · 2 спальни · Июл 2026

41 объявление · медиана US$ 563 аренды · диапазон US$ 530–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 442 · диапазон US$ 1 203–US$ 1 587 · US$ 442 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Pizzería Ресторан 1 мин пешком
Wenceslao Villafañe Автобус 2 мин пешком
Plazoleta de los Molfeteses Площадь 4 мин пешком
Panadería Кафе 13 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 20 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 530–US$ 596/месяц · 41 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 782
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 990

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 531. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.