10º andar norte, 24 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Dorrego Al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 361 mais US$ 66 de condomínio: US$ 427 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 15% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 426, 59 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 31 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Divisible en Chacarita US$ 393 · +US$ 32/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 426 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 361

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio em Chacarita no 10º andar, com orientação norte. Possui 24 m² de área coberta, cozinha americana e 1 banheiro completo. Inclui ar-condicionado individual, elevador e segurança com câmeras de vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 24 m² em Chacarita, com cozinha integrada e banheiro completo, localizado no 10º andar para melhor iluminação por orientação norte.

Área coberta informada: 24 m².
Cozinha americana e 1 banheiro completo.
Ar-condicionado individual e elevador no prédio.
Segurança/vigilância com câmeras de vídeo e encarregado no prédio.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

De Tony Restaurante 1 min a pé
Dorrego y Corrientes Ônibus 2 min a pé
Diana Supermercado 2 min a pé
Le Blé Café 2 min a pé
Dorrego Metrô 3 min a pé
Farmacity Farmácia 8 min a pé
Megatlon Academia 10 min a pé
Aguirre BRT 11 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 426-US$ 600/mês · 206 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 674

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.