Отремонтированный дуплекс с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Fray Justo Sarmiento 3900, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 830, включая возвращаемый залог US$ 915. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 915: на 17% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 784, 249 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 63 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 1 этаж с патио в Оливос US$ 752 · −US$ 163/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 784 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #97

Características Dúplex De 3 Ambientes. Aproximadamente 70 M2 Cubiertos. Totalmente Reciclado A Nuevo. Living-comedor. Cocina-comedor. Patio. Lavadero. Baño Completo. Cochera Cubierta. Baulera. Condici US$ 915

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на 3 комнаты примерно 70 м² жилой площади, в двух уровнях. Есть гостиная-столовая, кухня-столовая с выходом в патио, отдельная прачечная и полноценная ванная комната. Включены крытая парковка и кладовая (баульера).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект полностью обновлён и имеет планировку с разделением зон по этажам, с собственным патио и отдельной зоной для стирки.

Около 70 м², дуплекс в двух этажах
Кухня-столовая с выходом в патио и отдельная прачечная
Полноценная ванная и две спальни наверху
Включены крытая парковка (1) и кладовая

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

549 объявлений · медиана US$ 843 аренды · диапазон US$ 654-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 088 · диапазон US$ 1 694-US$ 2 818 · US$ 663 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Buen Futuro 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 4 мин пешком
Sushi Town Ресторан 6 мин пешком
Confitería Paraná Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 224 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 654-US$ 1 400/месяц · 549 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Расчётные сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 215
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 425

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 830

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.