Трёхкомнатная квартира с мебелью в Recoleta

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 1 ванная · Recoleta · Guido al 1700 entre AV. Callao y Rodriguez Peña

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 700: первый месяц плюс залог US$ 1 900, который вам вернут.
Просят US$ 1 900: на 17% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 300, 159 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 141 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира-студия с видом на 18-м этаже в Buenos Aires US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

Длинный балкон, 3 спальни US$ 1 500 · −US$ 400/мес Ваш кандидат: #22 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 900

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 4 комнатами в Recoleta, 3 спальни, с мебелью. Есть балкон во всю длину с открытым видом, гостиная с диваном, телевизором и обеденным столом. Две спальни с двуспальными кроватями, третья спальня с двумя односпальными кроватями и прямым выходом в гостиную; во всех помещениях установлены кондиционеры. Кухня с духовкой, микроволновой печью, холодильником с морозильной камерой и зоной для стирки с стиральной машиной, предоставляются базовые кухонные принадлежности; в квартире 1 ванная и 1

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

534 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 283-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 540 · диапазон US$ 2 700-US$ 4 700 · US$ 1 167 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Pasadena Ресторан 1 мин пешком
Callao y Guido Автобус 2 мин пешком
Soy Tu Аптека 3 мин пешком
Le Maulin de la Fleur Кафе 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 9 мин пешком
Las Heras Метро 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 215 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 283-US$ 2 600/месяц · 534 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 215
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 2 217
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 156
Всего в месяц US$ 2 373

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Комиссия агентства собственника US$ 1 900
Всего при подписании US$ 5 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.