Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Flores · Andrés Lamas 1163

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 379 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 490 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 758: первый месяц плюс залог US$ 379, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 379: на 5% выше медианы сегмента в Flores (US$ 362, 146 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 342 · −US$ 37/мес Тихая улица

Excelente Alquiler Monoambiente a Estrenar Equipado US$ 461 · +US$ 82/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21 1 Ambiente con Balcón US$ 379

Смотреть все 134 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 134 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия на 4-м этаже, очень светлая, с балконом во внутренний двор/на задний фасад. Общая площадь 35 м² (31,86 м² — покрытая и 3,54 м² — открытая). Есть газовая кухня, полноценная ванная и кондиционер с режимами охлаждение/обогрев.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и балконом в доме с общими удобствами и охраной.

Балкон с открытым видом сзади.
Газовая кухня и подключение под стиральную машину (прачечная).
Кондиционер холод/тепло.
В здании: лифт, SUM на террасе и гриль/мангал, есть охрана.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Gaona y Boyacá Автобус 3 мин пешком
Tomato Ресторан 4 мин пешком
Flores Norte Аптека 5 мин пешком
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Площадь 6 мин пешком
Cafe Altares Кафе 7 мин пешком
Boyaca Метробус 9 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 9 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 9 мин пешком
Sport Club Спортзал 10 мин пешком
Carabobo Метро 20 мин пешком

≈ US$ 379/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 329-US$ 428/месяц · 284 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 379
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 379
Залоговый депозит US$ 379
Всего при подписании US$ 758

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.