Двухкомнатная квартира с балконом в Colegiales

Двухкомнатная квартира с балконом в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Colegiales · Concepcion Arenal 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 178% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 2 163 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 178% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 719, 319 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 148 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Colegiales US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

Белграно меблированная с террасой US$ 1 500 · −US$ 500/мес Ваш кандидат: #23

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2 000

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Colegiales в комплексе Concepción Live: 2 комнаты, 1 спальня, 45 m² общих площадей, из них 40 m² крытых и 5 m² балкон на улицу. Новая (никто не жил), с окнами на север. Гостиная-столовая с выходом на балкон, спальня, 2 полностью оборудованных ванные и (закреплённое) парковочное место. Квартира оборудована кроватью (двуспальная), Smart TV, кондиционером, кухонными принадлежностями, посудой и доступом Wi‑Fi. Коммунальные платежи здания указаны как примерно $250.000. Здание допу

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Парковка
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nucha 25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Decata 68 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
La Franco Аптека 11 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 12 мин пешком
Matienzo Метробус 14 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 509 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 2 255
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 2 418

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 4 000

Меблировка: ≈ US$ 1 446 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.