Imóvel: 3 quartos, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Floresta · Bahía Blanca 200, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.115 mais US$ 262 de condomínio: US$ 1.377 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.230: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.115, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #4 de 6 comparáveis em Floresta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 4 Ambientes Floresta Frente Balcon US$ 839 · −US$ 276/mês

Alquiler Departamento 4 Amb con Parrilla Floresta US$ 918 · −US$ 197/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Se Alquila Departamento De 4 Amb En La Zona De Flores US$ 1.115

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Floresta · 130 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.115, Taxa de condomínio US$ 262, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 1.720. Depósito de segurança: US$ 1.115. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

2 Ônibus 2 min a pé
Zas! Café 2 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
La Posta Restaurante 5 min a pé
Chivilcoy BRT 11 min a pé
Maluco Beleza Academia 14 min a pé
San Pedrito Metrô 16 min a pé

≈ US$ 1.115/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 262 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 787-US$ 1.115/mês · 26 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.115
Taxa de condomínio US$ 262
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 1.463
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.115
Depósito de segurança US$ 1.115
Total na assinatura US$ 2.230

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.