Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 banheiros · Núñez · Av del Libertador al 7000

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 23 min/dia, 204% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 8.500: 204% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.799, 102 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 20 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 23 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex mobiliado de 3 quartos em Núñez US$ 6.500 · −23 min/dia · −US$ 2.000/mês Quiet location

Apartamento de 4 ambientes com dependência e 2 vagas de garagem em Núñez US$ 6.450 · +31 min/dia · −US$ 2.050/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Torre Quantum Bellini 4 Ambientes US$ 6.500 · +17 min/dia · −US$ 2.000/mês

Apartamento dúplex mobiliado de 3 dormitórios em Núñez US$ 6.500 · +11 min/dia · −US$ 2.000/mês Quiet location Seu candidato: #16 Chateau Libertador Espectacular Departamento con Vista Al Rio Full Amenities Exclusivo Nunez US$ 8.500

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 213 m². Custos mensais: Aluguel US$ 8.500, Taxa de condomínio US$ 533, Serviços estimados US$ 123, Total mensal US$ 9.413. Depósito de segurança: US$ 8.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Guayra Ônibus 2 min a pé
La Esquina Supermercado 2 min a pé
Yapan Café 3 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Bodegon Nuñez Restaurante 4 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
SportClub Libertador Academia 7 min a pé
Ibera BRT 15 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 17 min a pé

US$ 8.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 533 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.250/mês · 135 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 8.500
Taxa de condomínio estimada US$ 533
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 9.156
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 9.413

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 8.500
Depósito de segurança US$ 8.500
Total na assinatura US$ 17.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.