Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Aviles Al 2700 Entre Moldes Y Vidal, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.550, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Pede US$ 850: 21% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 90 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada para aluguel temporário em Colegiales US$ 800 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Colegiales US$ 750 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 1.085. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Fogão, Lavadora, Piscina, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Espacio Balance 17 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Kaiteki 31 cafés em 10 min 3 min a pé
16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 4 min a pé
La Farola Express 31 restaurantes em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 7 min a pé
Virrey Arredondo BRT 7 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 439-US$ 750/mês · 312 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 1.015
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 70
Total mensal estimado US$ 1.085

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão estimada da imobiliária US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.