Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Helguera 2786

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 525 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 617 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 14% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 459, 110 объявлений).
Для вашего профиля это #49 из 75 сопоставимых в Villa del Parque.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон и бассейн US$ 518 · −US$ 7/мес Кондиционер

2 комнаты, террасный балкон US$ 551 · +US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49 Excelente Estado "Inigualable" US$ 525

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Вилья-дель-Парке, с видом на улицу и ориентацией на восток. Есть балкон, отдельная кухня и отдельная прачечная, а также кондиционер и отопление. В здании есть лифт и laundry-сервис.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в центральной части Вилья-дель-Парке с хорошим естественным освещением утром.

2 комнаты: гостиная-столовая и спальня, 1 полноценная ванная.
Отдельная кухня и отдельная зона для стирки, плюс балкон.
Кондиционер и отопление.
Лифт и laundry в здании.

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

210 объявлений · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 413-US$ 557

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 874-US$ 1 524 · US$ 234 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Helguera y Nogoyá Автобус 1 мин пешком
Helados & Cafe Кафе 1 мин пешком
Spinning Centro Oficial Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta VDP Площадь 4 мин пешком
Solera del Parque Ресторан 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Supermercado Panda Супермаркет 10 мин пешком
Roffo Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 413-US$ 557/месяц · 210 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 870

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.