Imóvel: 1 quarto, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Barracas · Ruy Diaz de Guzman e/ Tomás Liberti y Piedras

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 77 de condomínio: US$ 463 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.536, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: 14% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 450, 81 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 36 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Barracas US$ 418 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Barracas US$ 405 · +US$ 22/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 38 m - Barracas US$ 386

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 753. Depósito de segurança: US$ 386. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Elisa Brown Praça 2 min a pé
Tienda de Cafe 5 cafés em 10 min 3 min a pé
13 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 7 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Parque Lezama Parque principal 9 min a pé
Sport Club Barracas Academia 9 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 16 min a pé
Constitucion BRT C 16 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 421-US$ 588/mês · 143 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 528
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 753

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Garantia/Caução US$ 764
Total na assinatura US$ 1.536

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.