Квартира-студия с мебелью в Buenos Aires

Квартира-студия с мебелью в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Aizpurúa 3500, Buenos Aires, Argentina, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 487 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 552 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 461, включая возвращаемый залог US$ 487.
Просят US$ 487: на 19% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 600, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$680 000 до AR$750 000 9 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью и балконом в Villa Urquiza US$ 600 · +US$ 115/мес

Квартира-студия с балконом в Villa Urquiza US$ 600 · +US$ 115/мес Ваш кандидат: #4

Alquiler Temporario.monoambiente Amoblado, Dividido. Contrafrente. Balcón. Apto Profesional.excelente US$ 487

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с мебелью площадью не указана, окна во двор (contrafrente), с балконом. Кухня полностью оборудована, есть холодильник и стиральная машина, установлен телевизор smart. Установлены кондиционер, двуспальная кровать (sommier 2 plazas) и шкаф. Коммунальные платежи здания составляют $100.000. Собственник не принимает домашних животных. Срок аренды: по временному контракту или обычному, минимум 3 месяца; оплата: первый месяц вперёд и депозит в размере 1 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

548 объявлений · медиана US$ 437 аренды · диапазон US$ 388-US$ 518

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 1 003-US$ 1 540 · US$ 454 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Rotiseria Lucy 13 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bilbo Кафе 5 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Parque General Paz Большой парк 6 мин пешком
12 аптек в 10 мин 7 мин пешком
8 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/месяц · 548 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 40
Расчётный итог в месяц US$ 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 487
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 487
Всего при подписании US$ 1 461

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.