2 спальни с парковкой, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Martínez · Larumbe al 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 554, включая возвращаемый залог US$ 777.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 777: на 14% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 906, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Martínez US$ 647 · −US$ 130/мес Кондиционер

2 спальни с балконом, Martínez US$ 647 · −US$ 130/мес Отопление Ваш кандидат: #22

Alquiler PH 3 Ambientes Martínez US$ 777

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Martínez · 140 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 777, Сборы здания US$ 392, Расчётные коммунальные US$ 87, Расчётный итог в месяц US$ 1 466. Залоговый депозит: US$ 777. Удобства: Плита, Парковка, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

124 объявления · медиана US$ 971 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 164 · диапазон US$ 1 509-US$ 3 284 · US$ 698 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia Irie 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
El Nuevo Mundo de la Pizza 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Knock Out's Gym 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Colonial Кафе 6 мин пешком
MT Supermercado 5 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 392 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 124 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Расчётные сборы здания US$ 392
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 1 256
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 466

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Всего при подписании US$ 1 554

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.