Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Av. Corrientes Al 1900 Entre Ayacucho Y Riobamba, San Nicolás, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 55% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 850: 55% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 550, 171 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 51 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Tamanho do banheiro	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Balvanera US$ 662 · −US$ 188/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Abasto, Capital Federal US$ 650 · −8 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size

Apartamento de 1 quarto em Balvanera US$ 662 · +2 min/dia · −US$ 188/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 650 · +2 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location Seu candidato: #11 Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual Con Amenities San Nicolás 2 Ambientes US$ 850

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.013. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
Teatro La Casona Café 1 min a pé
Green Life Restaurante 1 min a pé
Callao (B) Metrô 2 min a pé
Xing Supermercado 2 min a pé
Vantage Farmácia 2 min a pé
King Dojo Academia 9 min a pé
Plaza de las Américas Praça 10 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 12 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

Balvanera · US$ 397–US$ 527/mês · 614 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 943
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.013

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.