Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · BAUNESS 2940 6B

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 67 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 85 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 44 comparáveis em Villa Urquiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 67 min/dia equivale a cerca de 34 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 530 · −67 min/dia · −US$ 70/mês Aquecimento

Alquiler 2amb Av Olazabal 4700 US$ 530 · −57 min/dia · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31 Espectacular 2 Amb con Balcon Terraza y Vta. Panoramica US$ 600

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 741. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Micro-ondas, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Bauness y Congreso Ônibus 1 min a pé
Daiu 1 Café 2 min a pé
Jasmin Restaurante 2 min a pé
Urquiza Market Supermercado 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 8 min a pé
FitB Academia 10 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/mês · 634 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 692
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.