2 ambientes interno con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Peña al 2500 Entre Laprida y Av. Pueyrredon

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 32% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 323 más US$ 74 de expensas: US$ 397 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.285, incluido un depósito de US$ 323 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 323: 32% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 477, 389 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 280 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso con balcón en Recoleta US$ 381 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento 2 Ambientes Alquiler - Barrio Norte US$ 323

Monoambiente dividido en Recoleta US$ 387 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno en Barrio Norte, con living-comedor luminoso y cocina con muebles bajo y sobre mesada. Incluye aire acondicionado frío/calor, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y la unidad se entrega pintada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución interna, living-comedor y cocina integrada para el día a día, más un dormitorio con placard y baño completo.

Living-comedor luminoso con piso de parquet en espiga.
Cocina con muebles bajo y sobre mesada y heladera mencionada en la descripción.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Aire acondicionado frío/calor y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas características de equipamiento (por ejemplo, cocina completa) pueden requerir verificación en la visita porque no todo se aprecia con claridad en las fotos.

La cocina no muestra con claridad horno/anafe en las imágenes provistas.
No se observan muebles de cama o sala en las fotos, por lo que se ve como unidad sin amoblar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Cocina

Heladera

Ubicación

6 lugares a pie

Sweety 78 cafés en 10 min 1 min caminando
21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Don Hilario 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 323/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 323
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 484
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 323
Depósito de garantía US$ 323
Garantía/Caución US$ 639
Total al firmar US$ 1.285

Amoblarlo: ≈ US$ 1.713 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.