Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Peña al 2500 Entre Laprida y Av. Pueyrredon

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 74 de condomínio: US$ 398 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.289, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 324: 33% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 484, 390 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 313 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Recoleta US$ 382 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento 2 Ambientes Alquiler - Barrio Norte US$ 324

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 388 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 702. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Porteiro, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro

Cozinha

Geladeira

Localização

6 locais a pé

Sweety 78 cafés em 10 min 1 min a pé
21 supermercados em 10 min 1 min a pé
Don Hilario 45 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 25 farmácias em 10 min 3 min a pé
Core 6 academias em 10 min 4 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 486
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensal estimado US$ 702

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Garantia/Caução US$ 641
Total na assinatura US$ 1.289

Mobiliar: ≈ US$ 1.713 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.