Дом с 3 спальнями и садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Caballito · Ortega al 900

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 131% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 2 450: на 131% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 060, 108 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 20 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler, 4 Ambientes, Piscina, Cochera, Seguridad US$ 1 900 · −US$ 550/мес Heating

Alquiler, 4 Ambientes, Piscina, Cochera, Seguridad US$ 1 900 · +20 мин/день · −US$ 550/мес Heating

Alquilo Departamento 4 Amb, 1 Cochs, Amenities A Estrenar. Caballito US$ 2 049 · −21 мин/день · −US$ 401/мес Quiet location

3 спальни, 2 санузла, 2 паркинга US$ 2 000 · +11 мин/день · −US$ 450/мес A/C Ваш кандидат: #10 Pje. Ortega 900 Casa 4 Ambientes con Jardín Quincho Parrilla Caballito US$ 2 450

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Отдельный дом на собственном участке с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, в двух уровнях. Есть сад, зона quincho с ванной, терраса и балкон, а также сигнализация и гриль. Общая площадь указана 240 м² (175 м² — крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на PB и PA и включает несколько открытых зон, включая quincho с грилем.

3 спальни и 3 санузла, включая гостевой туалет на первом уровне.
Сад и quincho с ванной, плюс терраса и балкон.
Сигнализация и гриль включены.
Указанная общая площадь: 240 м²; 175 м² крытая.

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Aranguren y Repetto Автобус 2 мин пешком
Terrazas Cafe Кафе 2 мин пешком
Parrilla J J Ресторан 2 мин пешком
Gran David Autoservicio Супермаркет 4 мин пешком
First Аптека 5 мин пешком
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Площадь 6 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 10 мин пешком
Primera Junta Метро 11 мин пешком

US$ 2 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 600 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 927–US$ 2 025/месяц · 204 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 450
Расчётные сборы здания US$ 600
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 3 152
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 409

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 450
Залоговый депозит US$ 2 450
Всего при подписании US$ 4 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.