Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Avenida Independencia 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 377 плюс US$ 286 сборов здания: US$ 663 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 377. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 377: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 388, 166 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Constitución US$ 455 · +US$ 78/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Constitución US$ 455 · +US$ 76/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Alquiler Monoambiente Balcón y Amenities US$ 377

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на Av. Independencia с выходом на балкон и интегрированной кухней. Площадь 38 м² (cubierta) и 41 м² (total). В здании есть amenities.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Современная и функциональная студия с интегрированной кухней, полноценной ванной комнатой и балконом со стороны фасада.

Студия на фасаде с балконом и открытым видом.
Интегрированная кухня с нижними шкафами и антресолью.
Полноценная ванная комната хороших размеров.
Керамические полы и видимый сплит-кондиционер.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

278 объявлений · медиана US$ 400 аренды · диапазон US$ 337-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 093 · диапазон US$ 825-US$ 1 310 · US$ 115 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Morena 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 5 мин пешком
La Paz 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Independencia Метробус 6 мин пешком
Aire Спортзал 10 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 16 мин пешком

≈ US$ 377/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 286 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 337-US$ 500/месяц · 278 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 377
Сборы здания US$ 286
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 754
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 977

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 377
Залоговый депозит US$ 377
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 746
Всего при подписании US$ 1 500

Меблировка: ≈ US$ 1 205 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.