6 этаж с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Av. Roosevelt 5265, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 572, включая возвращаемый залог US$ 395.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 395: на 5% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 414, 202 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 163 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 19/мес

Студия с спортзалом и балконом, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler Departamento 1 Ambiente 6° Piso Villa Urquiza US$ 395

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 6 этаже в Вилья-Уркиса, в здании на 9 этажей с лифтом. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, интегрированная кухня и полноценная ванная с ванной. В здании предусмотрены камеры безопасности, бассейн и терраса с грилем; разрешены домашние животные и нет парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная квартира на 6 этаже в здании на 9 этажей с балконом и общими удобствами в комплексе.

6 этаж в здании на 9 этажей с лифтом.
Гостиная-столовая с выходом на балкон, интегрированная кухня и полноценная ванная с ванной.
Балкон с панорамным видом на зелень и проспект.
В здании: камеры безопасности, бассейн и терраса с грилем.
Разрешены питомцы; парковки нет (0 мест).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

550 объявлений · медиана US$ 414 аренды · диапазон US$ 382-US$ 541

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 969-US$ 1 383 · US$ 364 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Urquiza 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Don German 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Diadeo café 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 4 мин пешком
Coto 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
SportClub Urquiza 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Парк 20 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/месяц · 550 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 543
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 227
Расчётный итог в месяц US$ 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Гарантия/кауцион US$ 782
Всего при подписании US$ 1 572

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.