1 спальня с балконом, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Adolfo Alsina 1597. Entre Avenida Maipu y Nicolas Avellaneda

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 589 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 485: на 12% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 554, 271 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 122 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 550 · +US$ 65/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 479 · −US$ 10/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Alquiler Depto. 2 Amb con Balcon en Florida Apto Profesional US$ 485

Смотреть все 150 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 150 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vicente López · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Сборы здания US$ 104, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 879. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: Кондиционер, Отопление, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

648 объявлений · медиана US$ 621 аренды · диапазон US$ 490-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 149-US$ 2 156 · US$ 672 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Autoservicio Maipú 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Las Delicias 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Gimnasio Target 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Vía Cava 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 490-US$ 1 000/месяц · 648 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 677
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 202
Расчётный итог в месяц US$ 879

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Комиссия агентства собственника US$ 486
Всего при подписании US$ 1 456

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.