Студия с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · Rosario Vera Peñaloza al 400

Вердикт по объявлению

на 18% выше медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 300 плюс US$ 185 сборов здания: US$ 1 485 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 174, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 300: на 18% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 100, 212 объявлений сейчас на рынке).
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 165 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 47 м² в Torre Ónix комплекса Zencity, район Пуэрто-Мадеро (Dique 1). Есть балкон с видом на бассейн и крытое фиксированное парковочное место. В квартире предусмотрены кондиционер и центральное электрическое лучистое напольное отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую, интегрированную кухню, просторную основную комнату и полноценную ванную, в комплексе с круглосуточной охраной и большим набором удобств.

Балкон с видом на бассейн и интегрированная кухня
Крытая фиксированная парковка
Удобства: Health Club, подогреваемые бассейны, SUM, тренажерный зал и микрокино
Охрана и ресепшн 24/7

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Ноя 2026

312 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 314 · диапазон US$ 1 924-US$ 2 792 · US$ 362 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Actron Farmacia Аптека 1 мин пешком
Lola Mora 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 4 мин пешком
Starbucks 9 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1 300/месяц · 312 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 212
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 375
Расчётный итог в месяц US$ 1 952

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Гарантия/кауцион US$ 2 574
Всего при подписании US$ 5 174

Меблировка: ≈ US$ 1 633 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.