14 этаж, вид на Обелиск

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Tres Ambientes En Alquiler San Nicolas Buenos Aires, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 101% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 567, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 650: на 101% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 820, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с балконом US$ 1 300 · −US$ 350/мес Размер ванной

Жилье: 2 спальни, San Nicolás US$ 1 300 · −US$ 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Tres Ambientes En Alquiler San Nicolas Buenos Aires US$ 1 650

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная меблированная квартира в Сан-Николас на Ав. Коррьентес. Расположена на 14 этаже и выходит панорамными окнами на Обелиск, Палацио Бароло и купол Конгресса. Есть кондиционер холод/тепло и полностью оборудованная кухня с стиральной машиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Зона гостиной, столовой и кухни объединена в одно пространство, а в спальнях предусмотрены шкаф и рабочий стол, при этом есть варианты спальных мест в виде двуспальной кровати и дивана-кровати.

Панорамные виды с 14 этажа на Обелиск и знаковые места
Полностью оборудованная интегрированная кухня и гостиная-столовая
Кондиционер холод/тепло и изогнутый Smart TV 45 дюймов
Стиральная машина и обеденный стол на 4 места

Минусы

Стоимость указана как аренда плюс расходы, а также в объявлении прописаны правила по доступности и питомцам.

Питомцы не разрешены
Недоступно для людей с физической инвалидностью
Нет парковки (0 мест)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
9 de Julio Метро D 3 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
Alma 55 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Ahorro 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cafetería & Resto Bar 71 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/месяц · 213 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 2 274

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Гарантия/кауцион US$ 3 267
Всего при подписании US$ 6 567

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.