Estúdio 3º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Avenida San Martín 1621

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 85 de condomínio: US$ 411 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 326: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 379, 238 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 327 · +US$ 1/mês Ar condicionado Seu candidato: #28

Dueño 1 Amb Mono Muy Luminoso C/bcn Lav Gas US$ 326

Ver os 155 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 155 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio no 3º andar, muito iluminado e silencioso, com varanda para o contrafundo orientada ao Norte. Cozinha completa separada e banheiro completo. Inclui ar-condicionado frio/calor, aquecedor a gás com comando digital e elevador; alugado sem mobília.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha separada e varanda para o contrafundo, com equipamentos de climatização e água quente a gás.

Varanda para o contrafundo orientada ao Norte.
Cozinha completa a gás (4 bocas) e espaço para conexão de máquina de lavar.
Ar-condicionado frio/calor e aquecedor a gás com comando digital.
Banheiro completo com banheira e armário com espelhos no corredor.
Contrato de 12/24 meses; entrada em agosto.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

17 cafés em 10 min 1 min a pé
Pizza Paradiso 12 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza 24 de Septiembre Praça 6 min a pé
Un poco de todo 8 supermercados em 10 min 7 min a pé
Av. San Martin BRT 8 min a pé
Casablanca Academia 8 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 19 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 499.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 355-US$ 458/mês · 482 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 498
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 652

Mobiliar: ≈ US$ 1.316 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.