Balcón aterrazado con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Núñez · Cramer Al 3100, Saavedra, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 193 de expensas: US$ 1.393 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 20% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.500, 47 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 74 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez 50 m² amueblado con pileta US$ 1.100 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Reformado 2 dormitorios con balcón US$ 1.200 Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Alquiler Amoblado Departamento Tres Ambientes - Saavedra US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de tres ambientes en Saavedra, con living comedor con salida a balcón corrido y aterrazado. Cuenta con 2 dormitorios con placard, cocina semi-integrada con barra desayunadora, lavadero independiente y 1 baño completo + 1 toilette. Incluye ascensor y laundry; no tiene pileta ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler amoblado con balcón aterrazado y parrilla, más lavadero independiente y dos baños (baño completo y toilette).

Living comedor con salida a balcón corrido y aterrazado
Cocina semi-integrada con barra desayunadora y lavadero independiente
2 dormitorios con placard; 1 baño completo con bañera y 1 toilette
Parrilla en el balcón; ascensor y laundry en el edificio
Alquiler sin expensas ni servicios incluidos; no admite mascotas

Contras

Al leer el aviso, conviene confirmar el esquema exacto de garantías y honorarios según la duración del contrato.

Honorarios inmobiliarios dependen de la duración del contrato
No incluye expensas ni servicios
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Cortinas blackout
Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Parraca 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Quesada 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Lusane 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando
Kumazawa 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 193 Expensas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.624/mes · 264 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 193
Subtotal US$ 1.393
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Total mensual US$ 1.588

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.