2 спальни с террасой и балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Núñez · Cramer Al 3100, Saavedra, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 193 сборов здания: US$ 1 393 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 20% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 1 500, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Núñez US$ 1 100 · −US$ 100/мес Тихая улица

Ремонт 2 спальни с балконом US$ 1 200 Тихая улица Ваш кандидат: #19

Alquiler Amoblado Departamento Tres Ambientes - Saavedra US$ 1 200

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 66 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 193, Всего в месяц US$ 1 393. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье, Шторы блэкаут, Ванна, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

275 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 464 · диапазон US$ 1 694-US$ 3 470 · US$ 1 071 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Parraca 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Quesada 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lusane 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 6 мин пешком
Kumazawa 6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 193 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 275 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 193
Всего в месяц US$ 1 393

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 2 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.