Меблированная студия с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Kennedy Al 2800 Y Cerviño, Palermo Nuevo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 72% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 749 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 843 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 498, включая возвращаемый залог US$ 749.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 749: на 72% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 436, 532 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 54 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 190 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 650 · −US$ 99/мес Тихая улица

Студия с бассейном и балконом, Palermo US$ 586 · −US$ 161/мес Тихая улица Ваш кандидат: #84

Alquila Gran Monoambiente Alto Luminoso Con Muebles - Palermo Nuevo US$ 749

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Палермо Нуэво с северной ориентацией и открытым видом. Есть балкон и терраса, а также бассейн в здании. В ванной: гидромассажная ванна, в квартире есть стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на высоте с интегрированной кухней и зонами на улице (балкон и терраса) в рамках комплекса.

Северная ориентация и открытый вид; очень светлая
Балкон и терраса; бассейн в здании
Ванная с гидромассажем
Лифт и стиральная машина в квартире
Нет парковки и нельзя с питомцами

Минусы

Некоторые условия здания и правила отражены в доступных данных объявления.

Парковки нет (0 мест).
Питомцы не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 197-US$ 1 989 · US$ 408 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Palermo Метро D/LSM 2 мин пешком
Pacifico Метробус 2 мин пешком
Farmacia ABC 19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 37 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Kentucky 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 4 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 8 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 749/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 749
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 907
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 071

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 749
Залоговый депозит US$ 749
Всего при подписании US$ 1 498

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.