Жилье: 1 спальня, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · General San Martín · Güemes 2100, San Martín, San Martín Centro, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 348 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 381 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 696: первый месяц плюс залог US$ 348, который вам вернут.
Просят US$ 348: на уровне медианы сегмента в General San Martín (US$ 364, 496 объявлений).
Для вашего профиля это #55 из 373 сопоставимых в General San Martín.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 141 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Centro, General San Martin US$ 364 · +US$ 16/мес Тихая улица

Квартира 2,5 комнаты с балконом US$ 426 · +US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #55 Depto De 2 Ambientes En San Martín Centro US$ 348

Смотреть все 373 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 373 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · General San Martín · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 348, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 608. Залоговый депозит: US$ 348. Удобства: Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

General San Martín · 1 спальня · Июл 2026

975 объявлений · медиана US$ 384 аренды · диапазон US$ 331–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 196 · диапазон US$ 1 011–US$ 1 450 · US$ 587 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mitre y Güemes Автобус 1 мин пешком
Gimnasio Stilo Спортзал 1 мин пешком
Douro Кафе 2 мин пешком
Piedra Libre Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Raspo Аптека 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком

≈ US$ 348/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 331–US$ 430/месяц · 975 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 348
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 446
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 608

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 348
Залоговый депозит US$ 348
Всего при подписании US$ 696

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.