3 спальни с парковкой и спортзалом, Palermo

3 спальни с парковкой и спортзалом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Palermo · Republica Arabe Siria al 2900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 286 плюс US$ 348 сборов здания: US$ 1 634 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 119, включая возвращаемый залог US$ 1 286. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 286: на 30% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 865, 221 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 153 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 4 комнаты с парковкой US$ 1 093 · −US$ 214/мес Ac climate deficit

3 спальни с балконом, Palermo US$ 1 100 · −US$ 207/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1 286

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 98 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 286, Сборы здания US$ 348, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 2 200. Залоговый депозит: US$ 1 286. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 730-US$ 6 792 · US$ 1 720 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Disco 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Simona 52 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Josefina Parrilla Resto Bar 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Afharma 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 7 мин пешком
Pacifico Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 1 286/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 348 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 500/месяц · 660 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 286
Сборы здания US$ 348
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 209
Меблировка, распределена на весь срок US$ 253
Промежуточный итог US$ 462
Расчётный итог в месяц US$ 2 200

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 286
Залоговый депозит US$ 1 286
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 547
Всего при подписании US$ 5 119

Меблировка: ≈ US$ 3 013 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.