5º andar, novo com elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Patricios · Av. Chiclana 3151, Parque Patricios, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 65 de condomínio: US$ 555 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 490: 15% acima da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 425, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Departamentos A Estrenar De 1, 2 Y 3 Ambientes En Parque Patricios US$ 490

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento novo em Parque Patricios no 5º andar de um prédio com 7 andares. Sem mobília e com elevador. Cortinas blackout ou sunscreen brancas são permitidas; não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um prédio novo com elevador e requisitos de locação com garantia via seguro.

Unidade no 5º andar de um prédio com 7 andares, com elevador.
Sem mobília e sem vaga de estacionamento (0).
Não aceita animais.
Cortinas autorizadas: blackout ou sunscreen branco.
Requisitos: 1 mês de caução e garantia com seguro de caución; reajuste a cada 4 meses conforme ICL.

Contras

Por ser sem mobília, é necessário levar seus próprios móveis para o uso diário.

Não há metragem exata nem outras comodidades detalhadas além de elevador e estacionamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Conforto

Cortinas blackout

Localização

9 locais a pé

La Rioja BRT 4 min a pé
Oggi 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pizza Pepe 12 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Cafe Bar 4 cafés em 10 min 7 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 9 min a pé
Coto Supermercado 10 min a pé
Parque de los Patricios Parque principal 11 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 11 min a pé
Parque Patricios Metrô H 12 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 392-US$ 523/mês · 67 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 622
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 785

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.030 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.