Квартира 9 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Av. Rivadavia 5141, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 844 плюс US$ 219 сборов здания: US$ 1 063 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 192, включая возвращаемый залог US$ 844. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 844: на 13% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 974, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Caballito US$ 880 · +US$ 36/мес Письменный стол Ваш кандидат: #2

Amplio 4 Ambientes En Caballito - 3 Dormitorios, Balcon Y Baulera US$ 844

3 спальни с балконом, Caballito US$ 844 Тихая улица

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная квартира в Кабальито на 9 этаже с северной ориентацией. В ней 3 спальни, гостиная-столовая, отдельная кухня и отдельная прачечная, а также балкон и кладовая (баульера). В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на Av. Rivadavia и имеет планировку с отдельной кухней и прачечной, дополнительно предусмотрены балкон и кладовая.

9 этаж, северная ориентация, балкон с солнцем
3 спальни, гостиная-столовая, отдельная кухня и отдельная прачечная
Баульера включена и 2 санузла (полная ванная и туалет)
Лифт в здании и нет парковочных мест

Минусы

Ежемесячные расходы разделены на экспенсас и коммунальные услуги, поэтому итоговая сумма зависит от потребления.

Электричество оплачивается по счетчику, а коммунальные расходы указаны отдельно

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Сен 2026

191 объявление · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 874-US$ 1 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 550 · диапазон US$ 1 286-US$ 2 302 · US$ 8 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Azul 19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Havanna 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Acoyte Метро A 4 мин пешком
Ferroni's 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Family 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Crisólogo Larralde Площадь 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 17 мин пешком

≈ US$ 844/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 219 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 874-US$ 1 800/месяц · 191 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 844
Сборы здания US$ 219
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 161
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 124
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 381
Расчётный итог в месяц US$ 1 543

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 844
Залоговый депозит US$ 844
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 504
Всего при подписании US$ 3 192

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.