Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Padilla 736

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 114 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 422, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$620.000 a AR$600.000 hace 12 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 487 · +US$ 97/mes A/C

Monoambiente amoblado con terraza US$ 487 · +US$ 97/mes A/C Tu candidato: #11

Monoambiente Contrafrente con Balcon US$ 390

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en edificio en torre, con disposición contrafrente y balcón. Cocina completa con espacio para lavarropas y baño completo. Ubicado en Padilla entre Acevedo y Gurruchaga, a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente contrafrente con balcón, cocina completa y placard en el ambiente, con pisos de parquet y baño completo.

Contrafrente con balcón y acceso desde el ambiente
Cocina completa con espacio para lavarropas
Baño completo con bañera y pisos de parquet en el ambiente
Placard en el ambiente
Cercanía a Av. Corrientes (subte B y A) y a Av. Scalabrini Ortiz

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Bera 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Il Migliore 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Concept Gimnasio 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Starbucks 10 cafés en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 6 min caminando
Murillo Metrobús 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 527 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 790

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.