Penthouse de 4 dormitorios en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Retiro · Marcelo T. De Alvear 548, Piso 22

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 40% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 12.600, incluido un depósito de US$ 4.200 que se devuelve.
Pide US$ 4.200: 40% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 3.000, 23 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 12 días publicadas; esta lleva 127.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 4 dormitorios en Retiro US$ 3.500 · −US$ 700/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 4.200

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo penthouse en Retiro, con 4 dormitorios: en los pisos 22 y 23, frente a Plaza San Martín. Tiene amplio living-comedor y toilette en el piso 22, cocina, dependencia de servicio y dormitorio principal en suite con baño e hidromasaje con ozono; en el piso 23, un living íntimo con 2 dormitorios y 2 baños. La unidad cuenta con terraza cubierta de 50 m² con pileta privada, aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes y está totalmente amoblada y equipada para 6 personas con va

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Simona Café 1 min caminando
Niza Restaurante 1 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 2 min caminando
Catalinas Subte 4 min caminando
Marcelo T. de Alvear Metrobús 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 4 min caminando
Plaza San Martín Parque grande 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 7 min caminando

US$ 4.200/mes

Cotizado en USD

Retiro · US$ 2.450-US$ 4.000/mes · 85 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 4.200
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.400
Total mensual US$ 5.600

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.200
Depósito de garantía US$ 4.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 4.200
Total al firmar US$ 12.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

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No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.