Apartamento em Retiro com 4 quartos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Retiro · Marcelo T. De Alvear 548, Piso 22

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 12.600, incluindo um depósito de US$ 4.200 que é devolvido.
Pede US$ 4.200: 35% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 3.100, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 11 dias; esta está há 130.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Quatro-quartos apartamento em Retiro US$ 3.200 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

Apartamento com 4 quartos em Retiro US$ 3.500 · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 4.200

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Cobertura (penthouse) em Retiro, nos pisos 22 e 23, de frente para a Plaza San Martín e o Edificio Kavanagh, a 50 m da Calle Florida. Com vista de 180 graus de Obelisco ao Río de la Plata e à costa do Uruguai. No piso 22 há amplo living e sala de jantar, lavabo, cozinha, dependência de serviço e suíte do dormitório principal com banheiro e hidromassagem com ozônio; no piso 23 há outro living íntimo, 2 dormitórios e 2 banheiros, com saída para terraço coberto de 50 m² com piscina privada. Ar-cond

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Terraço
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Simona 66 cafés em 10 min 1 min a pé
Niza 72 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 2 min a pé
16 farmácias em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Catalinas Metrô E 4 min a pé
Marcelo T. de Alvear BRT 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 4 min a pé
Eurofit Academia 7 min a pé

US$ 4.200/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 2.450-US$ 4.000/mês · 86 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 4.200
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.400
Total mensal US$ 5.600

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.200
Depósito de segurança US$ 4.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 4.200
Total na assinatura US$ 12.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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