Studio novo com amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Av. Juan B. Justo 4098

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 52 de condomínio: US$ 408 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 8% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 387, 229 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 148 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$550.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio de 35 m² com varanda US$ 382 · +US$ 25/mês Localização silenciosa

Studio com varanda frontal US$ 366 · +US$ 10/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Villa Crespo – Monoambiente a Estrenar con Amenities y Excelente Luz US$ 356

Ver os 181 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 181 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo de 18 m² em Villa Crespo, com planta lateral e ótima luminosidade. Cozinha integrada com bancada de granito e cooktop elétrico (100% elétrico, sem gás), além de banheiro completo novo. O prédio tem elevador e amenities como SUM, churrasqueira, lavanderia e solarium/terraço na cobertura.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio novo com cozinha integrada e janelas de vidro duplo hermético, em um prédio moderno com amenities para uso diário.

18 m² de área coberta, studio com disposição lateral.
Cozinha integrada com bancada de granito e cooktop elétrico; 100% elétrico (sem gás).
Janelas de vidro duplo hermético para melhor isolamento térmico e acústico.
Banheiro completo novo com box/chuveiro sobre banheira e louças/torneiras novas.
Amenities do prédio: SUM, churrasqueira, lavanderia, solarium e terraço na cobertura, além de espaço para bicicletas e patinetes.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Ferlise 9 farmácias em 10 min 1 min a pé
Av. San Martin BRT 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Havanna 10 cafés em 10 min 3 min a pé
Torino Norte 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Blackfit Academia 4 min a pé
Plazoleta Raymundo Gleyzer Praça 11 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 354-US$ 450/mês · 475 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 490
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 711

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Garantia/Caução US$ 705
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 1.525 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.