3 комнаты меблировано с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Belgrano · Virrey Arredondo 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 915 плюс US$ 235 сборов здания: US$ 1 150 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 745, включая возвращаемый залог US$ 915.
Просят US$ 915: на 30% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 138 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно, меблированная 3-комн. US$ 784 · −US$ 131/мес Тихая улица

Меблированная квартира с двумя спальнями в Belgrano US$ 784 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Amplísimo Departamento de 3 Ambientes con Dependencia - Amoblado US$ 915

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 3-комнатной квартиры с комнатой/зависимостью для обслуживания, полностью меблированной и оборудованной. 2 спальни, 2 ванные комнаты (одна с ванной) и длинный балкон, паркетные полы и кондиционер. Расположена на Virrey Arredondo между Cabildo и Ciudad de la Paz, рядом с Jose Hernández (линия D).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная временная аренда с планировкой 3 комнаты плюс зона для обслуживания и базовыми удобствами вроде кондиционера и центрального отопления.

2 спальни со встроенными шкафами и паркетными полами; в одной есть кондиционер, в другой: потолочный вентилятор
Гостиная-столовая с кондиционером и выходом на длинный балкон
Кухня-столовая с местом под обеденную зону, отдельная прачечная и зона обслуживания
Полная ванная с ванной и дополнительный санузел с душем
В здании есть лифт; нет пандуса для людей с ограниченной мобильностью

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

606 объявлений · медиана US$ 1 048 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 365 · диапазон US$ 1 764-US$ 3 207 · US$ 1 037 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Gorrión 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 2 мин пешком
Vip 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
José Hernández Метро D 3 мин пешком
Tao Tao 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 13 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Moldes Площадь 4 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 235 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 606 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 235
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 253
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 75
Расчётный итог в месяц US$ 1 328

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Расчётная комиссия агентства US$ 915
Всего при подписании US$ 2 745

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.