6 этаж меблированный, кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Av Paseo Colon 1100

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 668 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 8% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 81 объявление сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда меблированной квартиры на 6 этаже в Сан-Тельмо. Пространство с остеклением от пола до потолка, очень светлое, с полной ванной и кухней с варочной поверхностью. Есть кондиционер холод/тепло и термотанк в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда: в описании указана схема въезда на срок около 3 месяцев (аренда, депозит и комиссия).

Локация: 1 квартал до Plaza Dorrego и 2 квартала до Puerto Madero
Кондиционер холод/тепло и панорамное остекление
Кухня с варочной поверхностью (2 конфорки видны) и холодильник
Полная ванная с душем (без ванны) и стеклянной перегородкой

Минусы

Так как это временная аренда, условия въезда и длительность нужно уточнять под конкретные даты.

Духовка на кухне не видна (только варочная поверхность).
Балкон/терраса на фото не показаны.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Окт 2026

206 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 415-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 245 · диапазон US$ 937-US$ 1 808 · US$ 444 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cafe Bar 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sagardi 95 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Independencia Метробус 6 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Pilates Studio 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 11 мин пешком
San Juan Метро C 16 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 415-US$ 800/месяц · 206 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 756
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Мы несколько раз связывались с этим агентством и не получили ответа. Договориться о просмотре здесь может занять больше времени, чем обычно.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.