Квартира-студия в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Chacabuco al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850.
Просят US$ 850: на 31% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 650, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в San Telmo US$ 850 Тихая улица

Жилье: Студия, San Telmo US$ 720 · −US$ 130/мес Письменный стол Ваш кандидат: #26

Alquiler Departamento Monoambiente US$ 850

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 40 m² на 1-м этаже, окна во двор (contrafrente), с мебелью. Отдельная кухня оборудована микроволновой печью, холодильником и посудомоечной машиной. Полная ванная и балкон; установлены индивидуальный кондиционер, телевизор с кабельным телевидением и WiFi. В здании есть открытый бассейн, зона гриля и прачечная; предусмотрены электрические ворота и (закреплённое) парковочное место. Заявлен срок аренды от 1 до 3 месяцев, без коммунальных платежей здания (expensas не требуютс

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

191 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 392-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 314 · диапазон US$ 985-US$ 2 238 · US$ 204 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

10 мест в пешей доступности

La Moderna 82 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 2 мин пешком
Plaza Cecilia Grierson Площадь 3 мин пешком
Family 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Origen Cafe 29 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Higa 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
San Juan Метро C 7 мин пешком
Chile Метробус 8 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 13 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 14 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 392-US$ 800/месяц · 191 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 040
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 1 110

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Расчётная комиссия агентства US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.