Студия 50 м², Дон Боско

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Isidro · Don Bosco al 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 575 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046, включая возвращаемый залог US$ 523.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 523: на 6% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 556, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, San Isidro US$ 588 · +US$ 65/мес Кондиционер

Студия с балконом и парковкой US$ 556 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Departamento en Venta en La Calabria - Monoambiente US$ 523

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 50 м² в аренду на Don Bosco 185 с деревянными полами и хорошим естественным светом. В квартире есть полностью оборудованная кухня и отдельная ванная комната. В здании низкие расходы, при этом нет парковки и лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это функциональная студия 50 м² с базовыми удобствами для проживания в здании с низкими ежемесячными расходами.

Общая площадь 50 м², планировка на фасад.
Полная кухня и ванная комната; деревянные полы.
Низкие ежемесячные расходы по зданию.
Нет парковки и нет лифта.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · Студия · Июл 2026

52 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 366-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 815 · диапазон US$ 580-US$ 1 252 · US$ 9 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Холодильник

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Castiglia Площадь 2 мин пешком
FarmaPlus 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Molino San Isidro 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Romy 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
La Farola San Isidro 16 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Atila 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 366-US$ 750/месяц · 52 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 806

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Меблировка: ≈ US$ 1 381 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.