Студия с балконом, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Av. San Juan 2930. Entre Dean Funes y La Rioja

Вердикт по объявлению

на 18% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 495 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 664, включая возвращаемый залог US$ 418. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 418: на 18% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 354, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
Цена снижена с AR$680 000 до AR$650 000 33 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия в Сан-Кристобаль (Av. San Juan, 2900) с балконом на фасад и интегрированной кухней с барной стойкой. Включён кондиционер и электрическая варочная поверхность на 2 конфорки. В цокольной зоне: бассейн с зоной на открытом воздухе, laundry, а также SUM и тренажёрный зал; в здании есть termotanque.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожий коридор, отдельную полноценную ванную и основную зону с выходом на балкон; на полу — керамогранит, кухня интегрирована.

Балкон на фасад из зоны гостиной
Кухня с нижними шкафами, мойкой из нержавеющей стали, барной стойкой и 2-конфорочной электрической плитой
Кондиционер включён; в здании установлен termotanque
Удобства: бассейн (в подвале), зона на открытом воздухе, laundry, SUM и gym

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Сен 2026

194 объявления · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 354-US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 092 · диапазон US$ 933-US$ 1 227 · US$ 280 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Isla de Capri 6 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Super Victoria 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Ugi's 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 4 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 5 мин пешком
La Rioja Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/месяц · 194 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 812

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 1 664

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.