Квартира с 2 спальнями в Parque Avellaneda

Квартира с 2 спальнями в Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Avellaneda · Avenida Directorio e/ Avenida Lacarra y Laguna

Вердикт по объявлению

на 62% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 852 плюс US$ 197 коммунальных: US$ 1 049 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 852: на 62% выше медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 525, 22 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 117 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в Parque Avellaneda, расположена на Av. Directorio между Av. Lacarra и Laguna. Площадь около 84 m², из них 72 m² крытых; окна на улицу, ориентация на юг. Квартира находится на высоком этаже, подъезд доступен лифтом. В числе помещений оборудованная кухня с мебелью верхнего и нижнего яруса, туалет, гостиная-столовая, две спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная. Есть балкон; указана хорошая естественная вентиляция. Коммунальные платежи здания по состоянию на 18/03

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Glo Tom Ресторан 1 мин пешком
Parque Avellaneda Автобус 2 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 5 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 7 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 7 мин пешком
El Garfio Кафе 7 мин пешком
Pergamino Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 492–US$ 623/месяц · 33 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 148
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 358

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.