Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Arribeños Al 1600, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 347 mais US$ 68 de condomínio: US$ 415 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.382, incluindo um depósito de US$ 347 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 347: 23% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 450, 226 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 127 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$590.000 para AR$540.000 há 3 dias.
Este anúncio já foi publicado 4 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 76 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de estúdio com varanda em Belgrano US$ 354 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 347, Taxa de condomínio US$ 68, Serviços estimados US$ 59, Total mensal estimado US$ 694. Depósito de segurança: US$ 347. Comodidades: Fogão, Academia, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Gontran Cherrier 42 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
Johann 12 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Espacio Carmela 6 academias em 10 min 7 min a pé
José Hernández Metrô D 9 min a pé
Virrey Loreto BRT 9 min a pé

≈ US$ 347/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 347
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 474
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensal estimado US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 347
Depósito de segurança US$ 347
Garantia/Caução US$ 688
Total na assinatura US$ 1.382

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.